不要被《歡樂頌》騙瞭 邱瑩瑩楊紫才是穿衣達人

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隨著《歡樂頌》熱播,楊紫飾演的“小蚯蚓”邱瑩瑩走入瞭人們瞭視線,她的單純可愛和天真善良讓人們疼愛,但是她的低情商、為瞭愛情不顧朋友的情誼也讓人們對她這個角色有瞭很多的歧義。當然,也就是這樣的極端的評論,讓楊紫也大紅瞭一把。劇中五美中,“安迪”是大傢公認的穿衣達人,但是在現實生活中。楊紫才是真正的穿衣達人。

1、黑色圍巾+黑色外衣+深藍色牛仔褲+淺棕色雪地靴

2、藏藍色圍巾+logo毛衣+格子外套+黑色手包

3、灰白絨絨外套

4、白色豎條襯衫

5、黑色花袖裙

6、軍綠色外套+撞色內搭

7、貓頭衛衣

責編:海外編輯部



北京土地供應節奏放緩 房企拿地謹慎熱度漸退

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數據顯示,2017年5月北京共公告發佈4宗新增土地供應,較4月減少1宗。其中居住類用地占去3宗,較4月增加2宗。整體來看,經歷瞭3月的集中供應,尤其是自住型商品房用地的集中供應後,4月、5月北京的供地節奏重新放緩。

以下為2017年北京土地供應情況:

5月新增的3宗居住類用地分別位於順義區、房山區和豐臺區,供應的總建設面積為32.41萬平米,且不涉及自住型商品房建設。3宗地都會於6月競價,擬采取的拍賣方式都是限房價、限地價,競報企業自持商品住房面積比例,競高標準商品住宅建設方案。

在北京樓市調控的大勢之下,限房價、限地價,競報企業自持商品住房面積比例,競高標準商品住宅建設方案已經成為瞭北京土地拍賣的標配,各種條件的限制使得開發商的操作空間、利潤空間都已不如過往,與此同時,嚴格且嚴密的樓市調控,使得市場交易熱度明顯下降,市場預期明顯改變,所以開發商如今拿地都顯得頗為謹慎,土拍的熱度也有所下降。



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大傢先休息,晚上老時間來復盤。

15:30:45近期,有媒體報道稱,北京二手房房價出現下跌。據央視記者調查,在北京西三環一條街上,多傢中介的經紀人由於沒有生意,不少人都站在街邊聊天、看手機。以前中介店面平均1個月就有3—4套成交,進入5月份以來,1個月1單生意都沒做成的有很多。

15:30:47北京市住建委數據顯示,5月北京二手住宅共網簽10801套,創2015年2月以來最低值,環比大跌60%。

15:44:16不過就目前的盤面來看,創業板裡面的一些股票是有人在默默的吸籌。有些跌出價值來的行業細分龍頭。

16:28:01【“背叛者”的代價:五國與之斷交,卡塔爾金融市場崩跌】在沙特、巴林等五國相繼以卡塔爾支持“恐怖主義”為由與之斷交後,卡塔爾股指盤中暴跌8.2%;10年期債券收益率跳升22個基點,報3.37%;5年期CDS升至兩個月新高;12個月貨幣遠期合約跳漲44%,創去年1月以來最大漲幅。

17:13:56財聯社5日訊,知情人士:中國擬暫停新能源汽車生產資質的審批發放。


每天晚上8點技術交流

14:24:05這裡要分不同預案瞭 ,1,如果這一筆進中樞,或者直接拉過中樞,回調的時候可以出來準備做差價。接回的位置在2買附近。2買點不破可接,破瞭不接。2、這一筆仍然沒進中樞,又分兩種思路,一是回調時出局,二是等回調不破2買再起,破瞭2買止損。

14:29:42這是大盤5分鐘級別圖,不要太樂觀。

14:46:50這裡有反彈的可能,但是不強烈。

14:48:20主要是周線上沒有背馳 看不到底部信號

17:05:03回避這樣的票 成交量會越來越萎縮 大資金不敢進去 進去出不來 這樣的票沒有量前回避


股指漲跌互現,市場風格在轉變

14:34:10國土部擬將可燃冰納入新興戰略產業目錄 制定產業扶持政策

6月2日,國土部就天然氣水合物試采成功召開新聞發佈會。

14:34:34國土部地質勘查司司長於海峰表示,後期促進產業化方面有幾項舉措,建議將天然氣水合物設立為我國新礦種(第173種礦產)。

14:34:44將天然氣水合物納入新興戰略產業目錄,制定相關產業政策。

15:25:02#20170605收評#滬指低開走弱收陰,收於20日均線附近,深成指及創業板指則高開反彈收陽,創業板指領漲0.88%,量能縮減;寧夏、采掘服務及電子發票等漲超2%,銀行領跌1.16%,餐旅、證券及機場航運微跌;BBD大單流出銀行、傢電及建材;個股漲跌比2383:589,漲跌停比44:4,風格在轉變。

17:03:36中國地質調查局副局長、天然氣水合物試采協調領導小組副組長李金發在會上表示,天然氣水合物資源潛力巨大,我國海域天然氣水合物(可燃冰)資源量約800億噸油當量。


次新股不宜大幅高開,小幅高開才能走遠

15:52:48開東方證券賬戶具體流程——直接掃描直播間二維碼,營業部請選擇“廈門仙嶽路證券營業部”, 上傳身份證後個人信息中推薦人編碼請填寫“FC0419”,一步步操作到“開的戶申請成功”,開戶的好處——開戶簽約之後有專屬“鉆石標註”成為茫粉俱樂部的一員+優先回復個股;

15:53:18股票如果從能漲停板到漲停板被砸不能漲停板,就是股性走弱的表現,相反,如果從不能漲停板到能漲停板就是股性走好的表現,大傢可以好好琢磨這句話,僅供參考,股市有風險;手機點”關註“,電腦點“加入,方便下次跟茫大交流;

15:58:13中材節能(603126)5月16日漲停板,後面漲2天,18日漲停板被砸,後面回調3天,5月24日漲停板,26日漲停板被砸,最近幾天就回調,明白?僅供參考,股市有風險;

16:00:13盾安環境(002011) 5月24日到26日連續漲停板,6月1日漲停板被砸,最近震蕩,今天大跌就是正常,僅供參考,股市有風險;

16:47:04【棕櫚股份:與梅州市平遠縣簽戰略合作框架協議書 總投資額80億元】——最近訂單不少,就是股性太差,換成其他股性好的個股早飛天瞭。。。

LCK夏季賽:SKT最低點與三星最高點對決誰能奪冠?

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5月31日舉辦的2017LCK夏季賽第2日的比賽中,三星在與SKT的這場 巨人對決 中大獲全勝。

第一場比賽中,三星在拿到峽谷先鋒後成功狙擊瞭sKT的faker,之後迅速打開中路通道。三星穩定滾起雪球,在一一捕獲對面英雄之後,三星將大龍buff收入囊中,適時的人員配置穩定瞭比賽的勝利。其中Crown選手的塔利亞和CoreJJ的婕拉表現活躍,為比賽的勝利做出瞭巨大的貢獻。

第二場比賽三星繼續一路高歌猛進。Cuvee的卡蜜爾面對對面的越塔奮力抗壓,其他隊友趁機成功拿下下路一塔。SKT T1慌張犯錯,失誤頻發,進一步拉開瞭雙方的差距。三星在拿下大龍buff後奠定瞭勝利的基調,通過卡蜜爾的分推,最大化英雄的優點,再度拿下比賽的勝利。

三星通過完美運營大獲全勝、SKT的表現不盡人意引發網友激烈討論,下面是韓國網友對本場比賽的評價。

Sikgom: SKT黑們開始興奮瞭TT

好吧:這種程度就不能甩鍋給時差瞭吧。

Capcom:今天的Faker就跟昨天KT的Pawn一樣沒有存在感。

事實上我是洋蔥:哇三星真的好強!特別是ambition!cuvee再次拿出瞭輸出型英雄真是太好瞭。個人覺得相對於坦克,輸出型的英雄更適合他。

Ingingi:哈哈,SKT輸瞭好開心,評論太有意思瞭。

Vbb:不隻是時差問題啊。從巴西回來後一周的時間裡,個人直播、定妝照拍攝、開幕式拍攝、練習賽等等等等,狀態肯定下滑瞭很多。還要理解、適應版本,這和一直在韓國練習的其他戰隊相比,肯定時間不足啊。用Faker自己的話來說就是戰隊狀態不像話,今天的慘敗某種意義上也是可以預見的事情。SKT最低點三星最高點的對決,所以才有瞭這種淒慘的結果。

我說這種話,肯定又有人要噴我無視三星勝利這件事,我隻是說事實而已。三星的確認真的準備瞭比賽,發揮瞭很強的實力,我也不是說SKT要是沒去MSI肯定有更多時間練習一定能贏下這場比賽。

現在SKt在這種殺人日程中戰隊狀態肯定很差,這種狀況完全是因為參加國際大賽造成,隻是輸瞭一場不要亂噴。現在你們盡情噴,等到SKT回到第一名奪冠瞭肯定立馬又忘瞭。

Ttakcuan:拿MSI甩鍋,本來春季賽後期三星就一直壓著SKT打好嗎。賽季末也贏瞭,現在也隻是繼續贏瞭。

saramen:昨天一整天呢都是 因為pawn打的不好所以才噴他 ,今天果然是 不要噴打的不好的人,我們要贊揚打的好的 。

Ration:和昨天評論Pawn的氣氛完全不一樣啊呵呵。我又不是pawn的粉我幹嘛給他找理由呢?看你們這些評論真是無語。自己不粉的選手呢,你們就閉眼各種亂噴,自己粉的選手被噴瞭恨不得給他找個航空母艦的鍋幫他頂著。真是自私啊。

辛苦前進:可能我找理由吧,不過日程是不是太過分瞭?從巴西回來才5天。對手是去年排名第二,今年也可以入圍的三星。說實話SKT也確實可能會輸,不過SKT自己的狀態也好懵逼。

Byundak:幹嘛要甩鍋給MSI?又不是讓你做公益獻愛心?不是自己要去賺獎金的嗎?甩鍋給這個也是理解不瞭。體育競技這種情況很多,也隻是打的好的比賽比較多而已。幹嘛要甩鍋?理解不能。

Iasluces:不僅是比賽日程還有選手個人的直播安排,日程安排完全沒法適應時差。 個人 直播的話,明顯是選手自己安排或者至少應該和直播當事人協商時間吧。為什麼前方天天這麼獨斷的處理事務,這麼壓榨選手?

Pokari:運營完全壓制。哇三星真的是實力提升瞭太多。

加速直球:SKT選手們好好休息,希望下場比賽能看到你們精彩的發揮!




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吳偉誠:一個臺灣80後的“上海創業經”

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吳偉誠:一個臺灣80後的“上海創業經”

市場信息網2017-06-06 11:29:05來源: 青年創業網 評論:0

以愛好集結 憑愛好請假

一張做工優良的卡通人物卡貼賣5元,一塊《全職高手》的亞克力桌面立牌賣55元,一樽放在桌面上的PVC卡通形象手辦賣三四百元到一兩千元不等,一個可以帶上飛機的卡通人物拉桿箱賣數千元 幾元、幾十元、幾百元這樣的累積,一年下來,吳偉誠已經賣出瞭數千萬元的營業額。

令人稱奇的是,這些看上去不上臺面的 小生意 ,竟然已經吸引瞭3輪投資。它是原IDG合夥人章蘇陽創辦 火山石資本 後投資的第一個項目,在第三輪融資中得到瞭知名創投基金達晨創投的青睞。

一切,源自網絡IP(IP 即Intellectual Property,知識產權,具體而言就是著作權,或稱為版權)產業鏈的升級。要知道,一部大型網絡IP,把它拍成動畫片或者電影、電視劇後,賣片子的收入可能隻占到它全部收益的30%左右,而它火起來之後所帶來的衍生品收入,或能超過其全部收益的50%。

走在上海迪士尼樂園的米奇大街上,你一定會發現,10個小女孩裡有8個 愛莎公主 。她們穿上瞭迪士尼經典IP《冰雪奇緣》裡女主角的同款公主裙,每人標配一個魔法手杖。女孩們身上的這款公主裙,在電影上映後不到一年裡,在全美賣瞭300萬條,創收4.5億美元,而整部電影的票房收入不過12.7億美元。迪士尼高層曾公開透露過,《冰雪奇緣》的衍生品現在每年可以為公司帶來10億美元收入。

吳偉誠的艾漫動漫正在做的,就是讓市場上的IP 活 起來,讓IP套現更加迅速。

要做 正版

《全職高手》《熊熊遇見你》《偶像夢幻祭》《火影忍者》 走進艾漫動漫位於上海市虹口區一處創業園內的辦公室,你會被各種各樣的網絡大IP、卡通擺件、服裝吸引。

公司的正門口,擺著一隻與人同高的樹袋熊玩偶。這是今年31歲的老板吳偉誠的吉祥物 無尾熊(臺灣把樹袋熊、考拉稱作無尾熊,與吳偉誠名字諧音)。這間占據瞭整層樓面的辦公室,目前收養著一隻豚鼠、兩隻倉鼠、一條流浪狗、一隻鴿子和一隻體型碩大的鱷龜。

這特別符合來自臺灣的吳偉誠自認為最有特色的氣質 有愛心。

他的創業經歷始於大一。那是在華東師范大學商學院信息管理與信息系統專業讀書時,他喜歡上瞭一個漂亮的學姐。為瞭追學姐,他第一次參與創辦瞭 公司 數美,他的股份,由學姐代持。

與動漫產業結緣,也是在那個時候。盡管公司後來沒瞭下文,吳偉誠與學姐的情緣也結束瞭,但 動漫產業 卻給他的未來帶來無限可能。

那時,數美公司要幫助學校裡的活動拉贊助,吳偉誠是拉贊助的主要負責人。好幾次,一些動漫企業贊助商提出設想 不給錢,給產品 。這樣的贊助形式,在校園裡並不太受歡迎,因為 產品 很難變現。

然而,從小在上海長大的吳偉誠,卻認為這也是一種不錯的 贊助 , 在臺灣,這種動漫周邊賣得很好。上海的同學現在也很潮,隻是買不到好的產品而已。

彼時,大學校園裡各種網絡IP大熱,很多卡通人物、動漫周邊,都是粉絲們求之不得的東西。把 產品 變現一點也不難,隻要把這些動漫產品放到校園裡一賣,錢就來瞭。

吳偉誠帶頭在校園裡擺起瞭地攤。他收集到的一些產品,不僅賣得出去,而且能得到50%以上的利潤。

後來,吳偉誠開始嘗試 承包 學校裡的活動。活動所需要的成本經費由他來出,因此他得到瞭以活動名義拉贊助、在活動場所門前獨傢擺攤的資格。因為本身就喜歡動漫周邊,他挑選產品的眼光總能得到市場的檢驗。

畢業後,吳偉誠決定,把動漫衍生品這個小買賣繼續下去。 隻做正版!

中國市場 正版 有希望嗎?

以近來在高中生中大火的《全職高手》隊服為例,淘寶平臺上一件T恤的價格在29元至95元不等,全都宣稱 正版定制 。但類似的產品,艾漫動漫的套裝售價則要299元。中國青年報 中青在線記者註意到,這套隊服,售價便宜的店傢能賣出400~1100套,而艾漫動漫的正版隊服隻有不到100套的銷量。

一些商戶,隻需要在浙江、江蘇等地找到一傢代工廠,把《全職高手》的高清圖片傳給代工廠,略加入一些小設計,就能賣得多、賺得多。

吳偉誠的做法,就顯得有些復雜瞭。為瞭做正規的產品,他不得不找到《全職高手》的版權方,反復商定購買版權的價格,簽訂版權購買協議。在產品還沒有設計成型以前,一大筆版權費已經先行支付瞭。

他還有專門的產品設計團隊,拿到某個網絡IP的版權後,根據原型圖片和消費者需求,甚至考慮季節、氣候的變化等,設計系列產品。比如《全職高手》系列,有亞克力人形立牌、抱枕、手機掛件、手辦、海報、文件夾、胸章、手機支架、隊服、鑰匙圈、交通卡套、杯墊等數十種產品。每一件產品的制作,都要求使用環保油墨、考究做工,多個代工廠樣品反復對比最後投產。

賣一個正版產品,外頭市面上能賣1000個盜版出來。 吳偉誠不是不知道做正版的難度,但他同時也清楚, 正版 才有未來, 我未來還想謀求上市,肯定得做正版貨。

令人欣慰的是,越來越多的初中生、高中生開始支持正版。他們發現,購買正版產品不僅品質更好,而且能給自己熱愛的版權作者帶去收益。在一些展會上,吳偉誠註意到,很多 小粉絲 開始進行 正版攀比 , 如果你的不是正版,會被其他粉絲鄙視 。

另一條路,是帶著網絡IP版權的快消品,比如食品。近期,吳偉誠拿下瞭史努比的版權,找到一傢正規的食品生產企業,由艾漫動漫出品網絡IP食品。印有可愛的史努比形象的膨化食品,如今已經在上海的羅森、大潤發等超市上架。

食品的準入門檻更高一些,帶有動漫人物形象的食品,賣得更好。 吳偉誠說。

管理核心是 愛好驅動

中國青年報 中青在線記者註意到,艾漫動漫現有80多名員工,其中超過60人是90後。而這些90後向吳偉誠遞交的請假理由,大多奇葩。

下午陪貓咪去做絕育手術,請假半天 去動漫展買手辦,請假3天 到日本動漫社搶購限量產品,請假4天 這些請假條,吳偉誠都一一批準瞭。他告訴記者,艾漫動漫招收員工的首要條件,就是 熱愛動漫產業 ,正是因為這份熱愛,艾漫才能準確地知道,現在的年輕人都在玩些什麼,看些什麼IP。

在艾漫,你會見到 史上最亂辦公桌 。很多90後的辦公桌上,擺滿瞭各種網絡IP的手辦,一些限量版產品也被擺放在桌面上,與艾漫自己生產的靠枕、抱枕交錯在一起,一眼看過去,五顏六色。

目前,艾漫有60%的營業收入來自它在天貓開設的旗艦店,另有40%的收入來自批發。這些90後員工對愛好的執著勁兒,很多人可能 看不懂 。他們拿著每月7000元~9000元不等的工資,卻能花上好幾千元自費跑一趟日本,再花上幾千元買回最炙手可熱的手辦,放在辦公桌上 顯擺 他們還會為瞭一個心愛IP的產品品類,跑到廣州、義烏、青島等地找四五個廠商做樣品。

曾有一款產品,因為找瞭5個生產廠商都沒能做出設計師滿意的效果而被PASS掉, 寧可不做瞭,也不做那種做出來自己不喜歡的東西 。

吳偉誠給設計師和員工們充分的權利,因為動漫是這些人自身的愛好,他們把愛好當成瞭職業, 一定會好好幹 。

有這樣一群動漫忠粉當員工,吳偉誠給自己定下瞭一條管理規矩 無為而治。現在,艾漫動漫每年要采購30~40個網絡IP,每個月開發50款新品。

在艾漫辦公室裡,與無尾熊吉祥物平起平坐的,是一系列新品陳列櫃,裡面放著員工們心愛的IP衍生品,全部都是經過授權的正版產品。

一張IP產業鏈全景金字塔展示圖上,你可以清晰地看到這群 玩傢 的未來。根據投資機構測算,IP產業鏈的上遊即網絡文學等產品市場價值約100億元,中遊即電影、電視劇、網路劇等產品價值超1000億元,而下遊變現端,即遊戲、動漫衍生品、主題公園、玩具、圖書等產品價值超過2000億元。

責任編輯:李禦

經濟學傢馬光遠:不少開發商對不起北京這座城市

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“去庫存時代,房地產市場最後拼的其實就是房子的品質,也許再過幾年,全國都不缺房子瞭,但可能會缺好房子。同時,在買房時機上,固然會受很多因素的影響,但好房子、真正讓人喜歡上的房子,無論何時永遠值得下手買。這些年,我看瞭很多北京的房子,一遇上好的,就會迫不及待地推薦給正在排隊買房的朋友。但現實問題是,好房子太少。說實話,不少開發商很對不起北京這座城市。”5月6日,在凱德?麓語“業界領袖學者時局解析巔峰論壇”上,獨立經濟學傢、民建中央經濟委員會副主任馬光遠頗為犀利的演講吸引瞭在場的很多人。

在挑選好房的問題上,清華同衡規劃設計研究院城市發展策劃研究所副所長彭劍波、鏈傢研究院市場研究中心經理許小樂、亞豪機構市場總監郭毅等專傢的意見幾乎一致??無論市場走勢如何,若是遇到真正的好房子,在任何時候都是值得買的。

長期以來,以北京、上海為例,一線城市因各方面資源優勢較為集中,客觀上造成當地房地產市場備受關註。三甲醫院,全國總共773傢,北京、上海兩地就有63傢;211院校,全國總共112所,北京、上海兩地就有35所;人口總數,全國13.4億,北京、上海兩地就有4200萬……

在此背景下,多來年,北京、上海、廣州、深圳4大一線城市的住房購買力一直居高不下,房價及其上漲速度也同樣“高”的驚人。過於膨脹的市場購買力,配套齊全的基礎設施,全國頂尖的教育、醫療等資源過於集中,致使這4大一線城市的房地產市場始終保持“高溫”態勢。

“我之所以說在北京搞開發的不少開發商對不起這座城市,是因為我看過的一些房子的產品質量實在欠“火候”、差強人意。有機會進入北京這樣資源集中、優勢明顯、購買力強的城市,開發商更應珍惜每一寸來之不易的土地,打造真正的時代精品。”馬光遠表示。

然而,在實際操盤過程中,由於受限價令等一些迫不得已的調控因素影響,出於成本控制、利潤考核等綜合因素考慮,一些開發企業在產品品質打造上很容易“打折扣”, 結果帶給市場的產品與項目所在地塊、人們的預期目標多有 “偏差”,導致很多諸如上述專傢、業內人士及購房者時常感嘆“市場上真正的好房子還是太少。”

同時,因為地價的不斷攀升,近年來北京地段稍微好一些的新項目類“豪宅”化趨勢越來越明顯。好在進入“去庫存”時代,已經有不少開發商為瞭加速去化、提高周轉率,都在積極回歸以人為本、產品為王,一些想早點賣出房子、加速資金周轉並確保一定利潤的開發商,多數都在產品上不斷進行迭代升級,讓房子的品質越來越好,以充分吸引購房者。

“盡管像北京這樣的一線城市市場購買力強勁,但在產品為王的時代,老百姓最終需要的還是貨真價實的好房子。” 馬光遠在上述演講中多次強調。無獨有偶,全國政協委員、泰禾集團董事長黃其森在今年全國“兩會”期間接受中國建設報記者采訪時也表示,“房子是用來住的,不是用來炒的。房子最基本、最重要的屬性是居住屬性。作為中國房地產市場的重要參與者,開發商的本職工作是建好房、賣好房、管好房,在此基礎上才是努力追求業績的增長。市場需要的是能住的、住得舒適的好房子。”

作為行業主管部門,住房城鄉建設部一直高度重視工程質量,近年來陸續在全國范圍內組織開展的工程質量治理兩年行動、全國工程質量安全提升行動等,都是為瞭引導全行業重視工程質量、踐行中國制造。在此背景下,我們真誠希望,在北京好不容易花高價錢拿到地的開發商們,能放眼長遠、不忘初心,通過打造好房子以嚴苛的品質、品牌意識回敬這座充滿國際競爭力的城市。

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